Nouveauté
Marie-Pierre DURIS
Négociatrice
Contacter l'agent
Exclusivité
Coup de coeur
Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32 m²
Gujan-Mestras (33470)
265 000 €
Référence 40
A propos de ce bien
Charmante maison au coeur de Gujan-Mestras, sur le bassin d'Arcachon, entièrement rénovée sur une parcelle de 260m² piscinable. Elle offre un cadre de vie calme et reposant, non loin du centre-ville, dans un quartier résidentiel. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux et d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau WC ainsi que d'une chambre. Pompe à chaleur réversible installée recemment en 2025. POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT de cette maison sur cette parcelle de 260m² qui offre de jolis projets d'évolution à cette maison déjà agréable.
Belle opportunité ! Venez profiter de la proximité de la gare, du port, de tous les services et loisirs de cette ville active de Gujan-Mestras ou de Arcachon qui n'est qu'à 10min en voiture.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 32 m²
- carrez 32 m²
- terrain 260 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1974
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 niveau(x)
- terrasse
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE non concerné
Diagnostics énergétiques
DPE non concerné
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
654 €
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Coup de coeur